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Capimmobilier vous propose cette belle maison d'architecte de 220 m² à 5 mn de Cahors sur la commune de Laroque des Arcs. Un terrain de 3200 m² cloturé avec un portail électrique et un parc paysagé très joliment arboré ( diverses arbres fruitiers) entour la maison sans vis à vis. De plain- pied avec une belle entrée et un car porte la maison offre de belle prestation et volume. une grande entrée, une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière grace aux ouvertures vers l'extérieur et le jardin, une cuisine séparée. un espace nuit composé d'une grande suite parentale de 21 m² avec salle de bain de 13 m² donnant sur terrasse et extérieur. deux autres chambres, salle de bain avec douche, wc séparé, dressing viennent compléter cet espace. En sous-sol et accessible depuis la maison se trouve une buanderie, un garage digne de ce nom avec une surface de 95 m² ainsi que diverses pièces et cave pouvant servir de stockage... Un espace piscine avec ces plages vient embellir le terrain. Maison proche de cahors, double vitrage et volets roulant solaire, électricité et bonne isolation mur et plafon.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 578 € et 3 488 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 3 225 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 382 660 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 361 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 969 €
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