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A 10 mn de Lalbenque, sur la commune de Vaylats, Propriété en pierre comprenant; - Une maison d'habitation avec pigeonnier composée d'un salon / SAM avec cheminée, un coin cuisine , une salle de bain, une chambre et un wc séparé. A l'étage se trouve deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Attenante à la maison, une grange d'environ 43 m² avec auvent permet d imaginer une belle extention. - Sous la maison, deux grandes caves. - Une dépendance de plain pied avec acces direct sur la piscine, d'environ 50 m² aménagée en gîte, composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un bureau et une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. - Un très grand hangar d'environ 140 m² entièrement fermé pouvant accueillir jusqu'à 7 campings car. - Une piscine. Cette ensemble comprend environ 4.5 hectares de terrain dont 1.8 hectares attenant et le reste face à la propriétè. Chauffage fioul et convecteurs électrique. Assainissement à mettre en conformité. Pour les amoureux de la pierre et du calme, cette propriétè offre de nombreuses possibilitées.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 532 € et 2 072 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 46230
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 4,83 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1826
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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