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A 35 mn de Cahors et 10 mn de Gourdon, maison des année 80 d'environ 94 m², entièrement rénovée. Comprenant une pièce de vie climatisée d'environ 35 m², une cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc , 2 chambres dont une d'environ 15 m² donnant accés à une véranda (bureau). Un garage attenant de plus de 30 m². Des travaux de rénovations ont été réalisés au cours des 3 dernieres années; Tels que: élèctricité, remplacement des huisseries, changement des solins, installation d'une micro station ( fosse septique), poêle à pellets , piscine et sa plage ... Cette maison se situe sur une parcelle d'environ 2000 m² entièrement clos, sur laquelle se trouve une piscine de 7.5 X 3.5, un cabanon d'environ 20 m² avec fenêtre et appentis. Cette ensemble se trouve en secteur trés calme et agréble avec petit commerces à proximité. Aucun travaux à réaliser.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 884 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 46310
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue degagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
Date de libération 2024-11-08
Prix de vente honoraires TTC inclus 251 220 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 732 €
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