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Proche des bus et commerces à pieds, sur la commune de Pradines, maison d'architecte des années 80. Offrez-vous le calme et le confort dans cette maison d'environ 150 m² habitables comprenant; 5 chambres, dont une totalement indépendante, parfaite pour vos invités. 1 salon/salle à manger lumineux équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses et donnant accès sur la véranda de plus de 30 m² afin de pouvoir profiter de la lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée et indépendante. Le tout s'accompagne d'un jardin d'environ 1500 m² avec piscine (liner neuf) et abri, vous permettant de profiter de baignades dès le début de la saison. Electricité refaite en 2024, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation (2016), foncier 2600 €, tout à l'égout. un stannah, (monte escalier) est installé pour accéder à la maison.
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 528 m²
Surface loi Carrez (m²) 149 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Quartier pradines
Terrain arboré OUI
Date de libération 2025-04-21
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €
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